Numer oferty: RN637255
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 45.8 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 10 (z 10)
Wysokość pomieszczeń: 250 cm
Balkon: Jest
Stan lokalu: do remontu
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
Rok budowy: 1980
Liczba pięter: 10
Materiał: wielka płyta
Ogrzewanie: CO miejskie
Gaz: Tak
Ciepła woda: Tak
Piwnica: Jest
Prezentowane mieszkanie ma 45,80 m2, na które składa się:
- pokój dzienny 19,80 m2 z loggią,
- sypialnia 10,51 m2,
- widna, oddzielna kuchnia 6,72 m2,
- łazienka 2,90 m2,
oraz przedpokój 5,88 m2.
Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 10-piętrowym w bloku z lat '80 przy ulicy Muszlowej 3. Zarządza nim spółdzielnia SM "Górczewska", która zadbała o wymianę windy, nowy monitoring, a aktualnie przeprowadzany jest remont klatek schodowych.
Winda w bloku dojeżdża do 9 piętra, natomiast na 10 piętrze poza sprzedawanym mieszkaniem jest tylko jeden lokal, znajdujący się pomiędzy dwiema klatkami.
Mieszkanie kwalifikuje się do remontu, ale jest zadbane i czyste. Jego atutem jest duży potencjał aranżacyjny i ustawność pomieszczeń. W mieszkaniu wymienione zostały okna PCV, grzejniki CO oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.
Pokój dzienny znajduje się od strony zachodniej, a kuchnia i sypialnia od strony wschodniej.
Dla klientów rozważających zakup mieszkania pod kątem inwestycyjnym, ciekawym rozwiązaniem może być podzielenie mieszkania na dwie 20-kilku metrowe kawalerki.
Do lokalu przynależy standardowa piwnica ok. 2 m2.
Pod blokiem znajdują się również miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców bloku, a w przypadku gwarantowanego miejsca postojowego można wynająć je na zamkniętym parkingu od spółdzielni.
Status prawny mieszkania to spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z KW i ma uregulowane grunty, istnieje możliwość kredytowania oraz przekształcenia spółdzielczego prawa w odrębną własność.
Blok znajduje się w sąsiedztwie sklepu Top Market oraz w pobliżu Hali Wola, dzięki czemu na wyciągnięcie ręki mamy dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych, takich jak: bank, poczta, sklepy, bazarek, przychodnia, siłownia, Biedronka, Rossmann i wiele innych. W pobliżu znajdziemy również placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkołę podstawową. Ponad to budynek usytuowany jest tuż przy Parku Górczewska, który bogaty jest w wiele udogodnień oraz atrakcji dla mieszkańców Bemowa.
Bezpośrednia okolica posiada wiele połączeń komunikacyjnych, w pobliżu mieszkania znajdziemy zarówno linię tramwajową, jak i przystanki autobusowe, a od stacji Metra Bemowo, dzielą 2 przystanki tramwajowe lub 900m spacerem.
Dodatkowo w okolicy znajdziemy również, sporą sieć dróg rowerowych.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania,
Piotr Petryka
