Numer oferty: RN146997
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 52.08 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 3)
Wysokość pomieszczeń: 270 cm
Balkon: 2
Stan lokalu: do odświeżenia
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 3
Materiał: konstrukcja mieszana
Ogrzewanie: CO miejskie
Gaz: Nie
Ciepła woda: Tak
Komórka lokatorska: Jest
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 52.08 m2, na którą składa się:
- przestronny salon 17,77 m2 z wyjściem na balkon 10,03 m2,
- oddzielna kuchnia 11,69 m2 z wyjściem na balkon 2,06 m2,
- sypialnia 12,29 m2 z drugim balkonem 10,03 m2,
- łazienka 3,90 m2,
- hol 6,43 m2.
*możliwe jest wydzielenie w przyszłości drugiej sypialni w kuchni i przeniesienie jej w formie aneksu do salonu.
Wraz z lokalem sprzedawana jest komórka lokatorska - płatna dodatkowo 25 000 zł.
Do mieszkania nie ma przypisanego miejsca parkingowego, można przedłużyć opcje wynajmu tak jak robi to obecny właściciel lub parkować na ul. Kopalnianej.
To dwu pokojowe mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2008 roku, przy ulicy Kopalnianej 20 na zamkniętym osiedlu.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe, w ostatnich latach było odmalowane, natomiast mieszkanie kwalifikuje się do ponownego odświeżenia.
Dużym atutem lokalu są dwa balkony oraz jego potencjał aranżacyjny.
W bezpośredniej okolicy aktualnie trwa budowa stacji II lini Metra - Metro Karolin (~ 500m) oraz Metro Chrzanów (~ 1,3 km), które oddane zostaną do użytku pod koniec drugiego kwartału przyszłego roku, przez co komunikacja będzie jeszcze łatwiejsza, osiedle jest spokojne i ciche, z dala od ruchliwej ulicy oraz jak większość okolicznych osiedli zamieszkałe w większości przez młode rodziny z dziećmi.
Miłośnicy zieleni docenią z pewnością bliskość Parku Górczewska, która oferuje rozległe, zielone tereny pełne alejek spacerowych, a także oddalonego o ok. 3,5 km: Lasu Bemowskiego, Rezerwatu 'Łosiowe Błota' oraz terenów Wojskowej Akademii Technicznej gdzie z powodzeniem można oddawać się licznym wycieczkom rowerowym.
W pobliżu znajduje się także wiele punktów usługowych i sklepów, dzięki którym większość swoich potrzeb dnia codziennego można realizować na miejscu. M. in.: Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe, ZDROFIT, Kaufland, Action, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, salony piękności, Centrum Medyczne, Apteka, fryzjerzy itp.
Stan prawny nieruchomości: pełna własność z KW
Czynsz wraz z zaliczkami: 800 zł
Komunikacja:
- Metro Karolin i Chrzanów [IIQ 2025],
- liczne linie autobusowe (400m) przystanek Sternicza,
- trasa S8, trasa Poznańska
- dobrze rozwinięta infrastruktura dróg rowerowych.
Zapraszam na prezentację,
Piotr Petryka
728907999
