Warszawa, Białołęka, Szawelska

Sprzedam działkę budowlaną na Białołęce - ul. Szawelska 17, Warszawa

Powierzchnia: 1913 m²
Wymiary działki: ok. 65,7 m długości x 29,1 m szerokości
Na działce znajduje się niewielki dom z lat 50., który może wymagać remontu lub rozbiórki, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod nowe inwestycje.

Przeznaczenie i parametry zabudowy:
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

• Maksymalna wysokość budynków: 2 kondygnacje nadziemne
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12 m
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3

Media i infrastruktura:
Działka ma dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

• Woda
• Gaz
• Prąd
• Światłowód

Istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej kanalizacji lub ewentualnie rozwiązania własnej gospodarki ściekowej.

Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, co ułatwia inwestycję i codzienne użytkowanie.

Lokalizacja:
Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, oferująca spokój i zieleń, a jednocześnie dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Bliskość sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin i inwestorów.

Kontakt:
W razie pytań lub chęci umówienia się na oglądanie działki proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli potrzebne będą dodatkowe dokumenty lub szczegóły dotyczące nieruchomości, służę pomocą.