Piastów, gen. Józefa Sowińskiego

Prezentowane 3-pokojowe mieszkanie ma powierzchnię 60,20 m2, na którą składają się:
- salon 24,88 m2,
- oddzielna, widna kuchnia 5,95 m2,
- dwie sypialnie 9,29 i 8,03 m2,
- łazienka 2,75m2,
- WC 1,01 m2,
- przedpokój 5,90 m2,
oraz balkon ok. 3,20 m2.

Do mieszkania przynależy również pomieszczenie w piwnicy ok. 1,70 m2. Nie ma prywatnego miejsca parkingowego, można korzystać z miejsc pod blokiem, których jest dużo i parkowanie nie stanowi problemu lub wynająć miejsce na strzeżonym, ogrodzonym parkingu obok osiedla.

Mieszkanie znajduje się w bloku z 1985 roku, zarządzanym przez Spółdzielnie Mieszkaniową w Piastowie i usytuowane jest na 4 piętrze, w 7-piętrowym budynku.

Południowo - północna ekspozycja okien mieszkania powoduje, że jest ono dobrze doświetlone przez większą część dnia, a dodatkowo można w łatwy sposób je przewietrzyć.

Stan mieszkania oceniam na dobry+ / do odświeżenia. Mieszkanie warto odmalować oraz dokonać drobnych napraw np. listw przypodłogowych, instalacja gniazdek nadblatowych w kuchni.
Generalny remont przeprowadzony został w 2022 roku, wymieniona jest m.in. instalacja elektryczna, zainstalowana jest klimatyzacja (split), na salon oraz jedną sypialnię, czyli pomieszczenia od strony południowej. Dodatkowo w oknach zamontowane są rolety zaciemniające, w pokojach oraz dzień/noc, w kuchni.
W kuchni przygotowana jest także instalacja pod ledy 'podszafkowe'.
Na podłodze w salonie i sypialniach położone zostały panele. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD, takie jak: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap.
Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, są doposażone w oświetlenie LED i polakierowane na wysoki połysk.

Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami oraz funduszem remontowym przy zamieszkałych 3 osobach dorosłych, to: ok. 1000 zł/msc.

Osiedle otacza duża ilość zieleni, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i spokój, a okna sąsiadów nie zaglądają nam do mieszkania.
Dodatkowo w okolicy znajduje się park, siłownia plenerowa, sklepy (mini market, biedronka, lewiatan), poczta, dwie szkoły podstawowe, żłobek, przedszkole, przychodnia zdrowia, fryzjer, oraz wiele innych punktów usługowych wpływających na wygodę życia codziennego w tym miejscu.

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja, znajduje się ono w Piastowie przy ul. Gen. Sowińskiego 19, skąd bez problemu dostaniemy się do centrum Warszawy:
- komunikacją miejską (autobusy: 62, 716, 717, N85, 97 oraz ok. 1,7 km [25 min. pieszo, 12 min. autobusem, do stacji WKD),
- samochodem - ponieważ w pobliżu znajduje się autostrada A2, trasa S2 oraz Aleje Jerozolimskie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Piotr Petryka