Warszawa, Mokotów Wyględów, Etiudy Rewolucyjnej

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 65,5 m2, na którą składa się:

• 3 niezależne sypialnie (11,3/8,9/8,4 m2),
• salon (17,9 m2) z wyjściem na balkon (3 m2),
• oddzielna i widna kuchnia (6,5 m2),
• łazienka (3,5 m2),
• osobna toaleta (1 m2),
• ustawny przedpokój (8 m2)*
  *podane metraże są przybliżone

Na przestrzeni ostatnich lat mieszkanie sukcesywnie przechodziło prace remontowe, czego efektem są wymienione wszystkie okna i parapety, czy też dobrze zachowany drewniany parkiet (wymaga cyklinowania tylko w 1 pomieszczeniu).
Dużym atutem lokalu jest rozkład, który sprawia, że każde z pomieszczeń jest ustawne i który daje różne możliwości aranżacyjne. Można tu m.in. powiększyć część dzienną łącząc salon z aneksem kuchennym - otrzymujemy wówczas ok. 30 m2 powierzchni z bezpośrednim wyjściem na balkon. Inna możliwa koncepcja to wyodrębnienie jeszcze 1 pokoju i tym samym zwiększenie rentowności pod kątem wynajmu.

Ekspozycja okien na 3 strony świata: wschód-zachód-północ
Czynsz administracyjny:1 215 zł
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia KW, dzięki czemu możliwy jest zakup na kredyt)
Piwnica: 2,3 m2

Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1969 roku, zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową "Politechnika".

W niedalekiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa z dobrym dojazdem do metra Wierzbno (ok. 10 min) oraz do Centrum (ok. 20 min).

Okolica jest raczej spokojna, znajdziemy tu zarówno lokale gastronomiczne, przedszkola, szkoły podstawowe, siłownie, przychodnie, apteki oraz sklepy spożywcze. Niewątpliwym atutem jest również Galeria Mokotów, od której dzieli nas 2,5 km.