Warszawa, Śródmieście Muranów, Mordechaja Anielewicza

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 44,75 m², na którą składają się:
- salon z wyjściem na loggie (15 m²),
- sypialnia 1 (9,8 m²),
- sypialnia 2 (7,0 m²),
- oddzielna, widna kuchnia (4,8 m²),
- łazienka z WC - (2,7 m²),
- przedpokój - (6 m²).
*podane wymiary są przybliżone

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
Istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Niski czynsz administracyjny: ok. 620 zł
Ekspozycja okien: północ-południe

Obiektywnie patrząc mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji. Warto odnotować, że w dobrym stanie są plastikowe okna. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest możliwość podziału mieszkania na dwie niezależne kawalerki, co czyni ją atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym (ROI ok. 8%).
W okolicy z powodzeniem funkcjonuje również najem krótkoterminowy.
Do mieszkania przynależy takżepiwnica (2,76 m2).

Lokal znajduje się na1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Anielewicza 28. Jest on zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową i zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym budynek prezentuje się bardzo przyzwoicie.

Lokalizacja:
W centralnej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kawiarnie oraz tereny zielone.
Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Dom Mody Klif, a centrum handlowe Arkadia oddalone jest o 2 przystanki tramwajowe.

Komunikacja:
Pełny wachlarz możliwości pod względem komunikacyjnym - w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe, pętla autobusowa Esperanto, a także stacja metra Ratusz Arsenał. Dzięki temu bardzo sprawnie można dotrzeć w każdą część Warszawy, nie tylko komunikacją miejską, ale również rowerem (rozbudowana sieć ścieżek rowerowych).

Zapraszam na prezentację
Zbigniew Kachneu