Numer oferty: RN513534
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 56.4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 7)
Balkon: Jest
Stan lokalu: bardzo dobry
Rok budowy: 2017
Liczba pięter: 7
Gaz: Nie
Ciepła woda: Tak
Msc. parkingowe/postojowe: 1 podziemny
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie zlokalizowane przy ul. Ordona 5, na warszawskiej Woli w obrębie Odolan. Lokal położony jest w nowoczesnym budynku z 2017 roku.
Powierzchnia 56,4m2 obejmuje:
przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w pełny sprzęt AGD (23,42m2),
dwie niezależne sypialnie (9,43m2) i (7,66m2),
łazienkę wyposażoną w prysznic (3,63m2),
przedpokój (12,48m2).
Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na panoramę centrum Warszawy.
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wyposażone jest w SMART HOME (wszystkie włączniki świateł poza podszafkowym w kuchni, sterowane aplikacją, głosowo przy pomocy NEST HUB lub ALEXA)
Mieszkanie jest klimatyzowane, gotowe do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo.
Czynsz administracyjny wynosi 770 zł miesięcznie i obejmuje: zaliczki na zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Lokalizacja przy ul. Ordona 5 to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Carrefour Express, Żabka, trzy Biedronki, siłownie, szkoła taneczna, lokalne piekarnie, baseny miejskie Moczydło), punkty usługowe, kawiarnie oraz przedszkola i szkoły. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe. W przeciągu 10 minut dotrzemy do Parku Szymańskiego. Tramwaje linii 10 i 11 kursujące ul. Kasprzaka zapewniają szybki dojazd do stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz Śródmieścia (ok. 12-15 minut). Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja Warszawa Reduta Ordona, co czyni lokal idealnym także dla osób korzystających z kolei miejskiej.
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji,
Studnicka Martyna
+48 694 340 999
