Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalno-usługowy z bezpośrednim dostępem do ul. Warszawskiej w Legionowie, wraz z dodatkowymi zabudowaniami oraz działką użytkową.
W skład nieruchomości wchodzi:
- Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 375,60 m², 3-kondygnacyjny, wysokość kalenicy: 10,25 m, wymiary budynku: 16,90 m x 9,00 m
- Dwa niezależne lokale usługowe:
- Parter - lokal usługowy o powierzchni 65 m² z dużą witryną od strony ulicy
- Piętro - lokal usługowy o powierzchni 68 m²
- Oba lokale w dobrym stanie technicznym, obecnie niewynajmowane
- Część mieszkalna (dawniej pensjonat) - 6 pokoi, wymaga generalnego remontu
- Oddzielny dom mieszkalny o powierzchni ok. 80 m² - do remontu lub rozbiórki
- Działka zabudowana budynkiem użytkowym i warsztatem mechanicznym - do własnej adaptacji lub pod wynajem
- Dzierżawa pod paczkomat InPost - przychód z najmu ok. 2 000 zł miesięcznie
Media i parametry techniczne:
- Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie gazowe - piece w lokalach
- Każdy lokal z niezależnym wejściem
Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem, adaptację usługową lub rozbudowę.
