Warszawa, Białołęka, Juranda ze Spychowa

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 300 m², położony na działce o powierzchni 1300 m².
Dom składa się z 7 pokoi, każdy z wyjściem na balkon, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania.
Dodatkowo nieruchomość posiada garaż wolnostojący

Układ pomieszczeń:
Parter:

• Salon / Pokój dzienny - 46 m²
• Kuchnia - 22,3 m²
• Pokój - 14,2 m²
• Gabinet - 10,4 m²
• Łazienka - 7,3 m²
• Kotłownia - 9,4 m²
• Hall - 16,7 m²
• WC - 1,6 m²
• Spiżarnia - 2,7 m²
• Wiatrołap - 3,9 m²

• Sypialnia - 20,8 m²
• Pokój - 15,1 m²
• Pokój - 15 m²
• Pokój - 13,7 m²
• Garderoba - 2,9 m²
• Łazienka - 9,3 m²
• Hol - 22,4 m²

Dom ogrzewany gazowo (piec w kotłowni) oraz wyposażony w panele fotowoltaiczne, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji.
Średnie roczne koszty ogrzewania oraz zużycia energii wynoszą około 4000 zł rocznie, biorąc pod uwagę pełne zużycie zimą i latem.

Nieruchomość jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, natomiast jego standard wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacji według własnych upodobań i potrzeb.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.

Okolica
Dom znajduje się na dużej, zielonej działce o powierzchni 1300 m², w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu dostępne są:
✔ Sklepy: Żabka, Biedronka
✔ Edukacja: szkoła, przedszkole, żłobek
✔ Usługi: poczta, apteka, piekarnia
✔ Komunikacja miejska: autobusy (204, 234, 323, 134, 226, 326, 332, N11, N14)
✔ 5 minut samochodem do galerii Atrium Targówek, Decathlonu i Home Park Targówek