Warszawa, Targówek Bródno, Wacława Tokarza

Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej (KW),  grunt w trakcie regulacji.
ZAKUP ZA GOTÓWKĘ. 

Dostępne od zaraz, jasne, ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 roku, przy ul. Wacława Tokarza 1 w Warszawie, na osiedlu Bródno-Podgrodzie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, oddzielną kuchnią z oknem, przestronnym salonem, ustawną sypialnią oraz pięknym widokiem z wysoko położonego piętra.

To propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.


MIESZKANIE

Na powierzchnię 46,4 m² składają się:

Salon - jasny, przestronny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na niewielką loggię.

Sypialnia - ustawna, z miejscem na podwójne łóżko i dodatkowe meble.

Oddzielna kuchnia z oknem - wyposażona w zabudowę kuchenną, sprzęt AGD oraz miejsce na niewielki stolik.

Łazienka - z wanną, umywalką, WC oraz miejscem na pralkę i suszarkę.

Przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a uzupełnieniem przestrzeni jest niewielka loggia o wymiarach około 1 × 1 m.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.

Wnętrza są jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce, z panelami w odcieniu drewna. Mieszkanie daje możliwość zamieszkania w obecnym układzie lub dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK - MODERNIZACJA W TOKU

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1975 roku, zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Bródno”, Osiedle „Podgrodzie”.

Aktualnie prowadzone są prace remontowe klatki schodowej. Modernizacja części wspólnych to dodatkowy atut nieruchomości.

Zgodnie z informacją spółdzielni na 2026 rok przewidziano również prace związane z modernizacją instalacji grzewczej, w tym wymianę podzielników kosztów ogrzewania i montaż zaworów termostatycznych.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

Osiedle Bródno-Podgrodzie to doskonale rozwinięta część Warszawy, oferująca wygodne połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA:

Metro Kondratowicza (M2) - ok. 850 m pieszo.

Przystanek autobusowy Łojewska - ok. 300-400 m.

Pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie - ok. 550 m.

Trasa ekspresowa S8 - dogodny dojazd do pobliskiego węzła Głębocka.

Centrum Warszawy - ok. 20 minut jazdy metrem do stacji Świętokrzyska, nie licząc dojścia do stacji.

ZAKUPY I ROZRYWKA:

Lokalne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe - ok. 200-400 m.

Centrum handlowe G City Targówek przy ul. Głębockiej 15 - ok. 1,2-1,5 km.

Multikino Targówek - ok. 1,2-1,5 km.

Liczne restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy.

ZIELEŃ I REKREACJA:

Ogród Jordanowski z placem zabaw - ok. 100 m.

Las Bródnowski - ok. 1 km.

Park Bródnowski z alejkami spacerowymi i Parkiem Rzeźby - ok. 1-1,5 km.

OSiR Targówek i pływalnia Polonez - ok. 1 km.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejsc odpowiednich do spacerów, aktywności fizycznej, rodzinnej rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.

EDUKACJA I ZDROWIE:

Żłobek nr 43 - w odległości krótkiego spaceru.

Przedszkole Integracyjne nr 120 przy ul. Tokarza 2 - w bezpośrednim sąsiedztwie.

Szkoły podstawowe, w tym SP nr 380 - w okolicy.

Urząd Dzielnicy Targówek - ok. 700 m.

Mazowiecki Szpital Bródnowski przy ul. Kondratowicza 8 - dogodny dojazd komunikacją miejską.

Przychodnie, apteki i gabinety specjalistyczne - w pobliskiej infrastrukturze usługowej.

DLACZEGO WARTO?

2 ustawne pokoje na 46,4 m².

Oddzielna, widna kuchnia.

piętro i rozległy widok na okolicę.

Niewielka loggia oraz piwnica.

Wymieniona instalacja elektryczna.

Pojemne szafy w zabudowie.

Aktualnie prowadzony remont klatki schodowej.

Bliskość metra M2 i licznych linii autobusowych.

Dogodny dostęp do trasy S8.

Centrum handlowe G City Targówek i Multikino.

Bliskość Lasu Bródnowskiego, Parku Bródnowskiego oraz obiektów sportowych.

Doskonałe zaplecze edukacyjne, handlowe i medyczne.

STAN PRAWNY

Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej. 

Oferta skierowana do klientów gotówkowych.

Mieszkanie przy ul. Tokarza 1 to połączenie funkcjonalnej przestrzeni, wygodnej lokalizacji i rozwiniętej infrastruktury. Sprawdzi się jako miejsce do życia dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także jako inwestycja na wynajem.