Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 250 m² (całkowitą 390 m²), na którą składają się:
PARTER:
- salon (ok. 60 m²) z jadalnią i otwartą kuchnią,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- toaleta,
- wiatrołap
- oraz hol,
PIĘTRO (PODDASZE):
- 4 sypialnie z garderobami,
- 2 łazienki
- oraz hol,
PIWNICA:
- garaż na 4 auta,
- 4 pomieszczenia gospodarcze (w tym siłownia)
- oraz robocza łazienka,
STRYCH - stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym na działce o powierzchni 1500 m².
Układ funkcjonalny domu stwarza idealne warunki dla wieloosobowej rodziny, osób pracujących z domu lub potrzebujących dużej przestrzeni do rekreacji i przechowywania. Centralnym miejscem części dziennej jest 60-metrowy salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Zamontowano w nim kominek z obudową akumulacyjną oraz podłogę z granitu z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia równe ciepło, podnosi komfort użytkowania i ułatwia utrzymanie czystości. Duże okna antywłamaniowe dobrze doświetlają wnętrze i oferują widok na zieleń, a wyjście na ogród bezpośrednio z salonu oraz kuchni usprawnia codzienne funkcjonowanie i organizację spotkań. W strefie prywatnej na poddaszu każda z czterech sypialni posiada własną garderobę, co pozwala utrzymać porządek bez konieczności stawiania dodatkowych mebli. Istotnym atutem jest również użytkowe podpiwniczenie - garaż na 4 samochody, siłownia oraz pomieszczenia gospodarcze dają dużą swobodę przechowywania i rozwijania własnych pasji. Dopełnieniem całości jest zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i altaną na działce 1500 m², tworzący prywatną strefę wypoczynku. Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem z wyższej półki, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie
Budynek wolnostojący z 2003 roku został wzniesiony z porothermu ocieplony styropianem 25cm. Czterospadowy dach pokryto dachówką Braas. Posesja podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i elektrycznej. Za ogrzewanie domu i ciepłą wodę odpowiada nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Zaplecze gospodarcze w piwnicy oraz obszerny garaż pozwalają na wygodne przechowywanie sprzętów i bezproblemowe parkowanie kilku pojazdów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce (Kobiałka) przy ul. Słodkiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. W promieniu kilkuset metrów i w najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, przedszkola, szkoła podstawowa oraz ośrodki zdrowia. Komunikację miejską zapewniają przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do stacji Metro Marymont oraz CH Targówek. Sprawny wyjazd z miasta i dojazd do centrum gwarantuje bliskość trasy S8.
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.
