Warszawa, Włochy, Fasolowa

KAWALERKA Z POTENCJAŁEM | WARSZAWA WŁOCHY | MIEJSCE POSTOJOWE

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 31 m², położona na 2. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 1999 roku, na warszawskich Włochach.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie z własnymi potrzebami i stworzyć funkcjonalną przestrzeń od podstaw.

OFERTA ZAWIERA WIZUALIZACJE 

ROZKŁAD MIESZKANIA:

✔ przestronny pokój o powierzchni ok. 20 m²,
✔ aneks kuchenny z oknem - ok. 5 m²,
✔ łazienka - ok. 6 m².

Układ mieszkania daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co czyni lokal interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Istotnym atutem jest fakt, że instalacja elektryczna, piony kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania nie wymagają remontu.

Okna mieszkania wychodzą na północno-wschodnią stronę, zapewniając dostęp do naturalnego światła w godzinach porannych.

DODATKOWE INFORMACJE

✔ powierzchnia: 31 m²,
✔ piętro: 2/2,
✔ rok budowy: 1999,
✔ stan mieszkania: do odświeżenia/remontu,
✔ stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
✔ czynsz wraz z zaliczkami: ok. 500 zł/mies.,
✔ mieszkanie wolne od zaraz.

Do ceny mieszkania należy doliczyć 50 000 zł za przynależne miejsce postojowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Starych Włoch. To kameralna okolica, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia ze spokojniejszym charakterem dzielnicy.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby szukającej niedużego mieszkania z możliwością własnej aranżacji, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe znajdują się w niewielkiej odległości od budynku.
W około 10-12 minut spacerem można dotrzeć do stacji kolejowej Warszawa Włochy, skąd dostępne są połączenia w kierunku centrum Warszawy i innych części miasta.
Dla osób korzystających z samochodu atutem jest również dogodny dostęp do głównych tras wylotowych, w tym S7, S8 oraz A2.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Zapraszam na prezentację.

Martyna Rusin