Komorów

Wolnostojący dom w tradycyjnym, dworkowym stylu, położony w zielonej i spokojnej części Komorowa. Nieruchomość została wybudowana w 1999 roku i znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1659 m².

DOM

Dom ma 296 m² powierzchni użytkowej oraz około 400 m² powierzchni całkowitej. Został wybudowany z cegły, a jego tradycyjna bryła i dach pokryty dachówką ceramiczną nawiązują do klasycznej architektury dworkowej.

Budynek posiada dwie główne kondygnacje mieszkalne oraz częściowe podpiwniczenie. W bryle domu znajduje się również garaż dwustanowiskowym o powierzchni około 33 m².

Dużym udogodnieniem jest wewnętrzna winda, przystosowana również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W całym domu rozprowadzono centralne odkurzanie. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe, a do budynku doprowadzone są media miejskie.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter stanowi przede wszystkim przestronną część dzienną. Centralnym punktem domu jest salon o powierzchni ponad 41 m², z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród. Z salonem sąsiaduje jadalnia o powierzchni około 17 m² oraz oddzielna kuchnia ze spiżarnią.

Na tej kondygnacji znajduje się również gabinet o powierzchni ponad 14 m², dodatkowy pokój, łazienka, garderoba, hall oraz sień. Układ parteru pozwala na wygodne wydzielenie zarówno przestrzeni wspólnej, jak i dodatkowego pokoju do pracy, dla gości lub dla osoby, która chciałaby funkcjonować głównie na jednym poziomie. Z części mieszkalnej można przejść bezpośrednio do garażu.

Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na część prywatną. Znajduje się tutaj duża sypialnia o powierzchni około 28 m² z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na taras. Dodatkowo na tym poziomie mieszczą się dwa kolejne pokoje o powierzchniach około 15 i 12 m², oba z dostępem do balkonów.

Na piętrze znajduje się również druga łazienka, garderoby oraz przestronny hall. Nad garażem zaprojektowano dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni około 19 m². Może ono pełnić funkcję pokoju hobby, gabinetu, siłowni, pokoju zabaw lub dodatkowej sypialni.

Część domu jest podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

DZIAŁKA I OGRÓD

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1659 m², dzięki czemu wokół budynku pozostaje dużo przestrzeni ogrodowej. Ogród jest zagospodarowany i wyposażony w automatyczny system podlewania.

Na terenie posesji znajduje się również domek ogrodowy oraz utwardzona przestrzeń, którą można wykorzystać rekreacyjnie, np. jako miejsce do gry w koszykówkę czy dodatkową strefę aktywności dla dzieci.

Duża powierzchnia działki oraz otaczająca dom zieleń zapewniają mieszkańcom prywatność i pozwalają na swobodne korzystanie z ogrodu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w zielonej części Komorowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym otoczeniu, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od Warszawy i pełnej infrastruktury Komorowa.

Dom oferuje dużą powierzchnię, funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną oraz ponad 1600 m² własnej działki. Dzięki windzie, przestronnym pomieszczeniom, dwustanowiskowemu garażowi i dodatkowym rozwiązaniom technicznym nieruchomość może dobrze odpowiadać zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i osób poszukujących domu z przestrzenią do pracy i rekreacji.

Zapraszam do kontaktu

Mariusz Zalewski
538 382 999