Numer oferty: RN400737
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 250 m²
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń: 290 cm
Balkon: 2
Taras: Jest
Ogród: Jest
Stan lokalu: dobry
Rodzaj budynku: Wolnostojący
Rok budowy: 2000
Liczba pięter: 3
Materiał: cegła
Ogrzewanie: gazowe
Gaz: Tak
Ciepła woda: Tak
Msc. parkingowe/postojowe: 4 naziemne
Garaż: 2
Poddasze/Strych: Jest
Dom wolnostojący | 250 m² | 160 m² pow. użytkowej | działka 931 m² | Białołęka
Dla kogo?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin poszukujących
przestronnego domu z dużą działką, jak i inwestorów planujących adaptację
budynku pod wynajem lub dom wielopokoleniowy.
Atuty?
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę
gospodarczą, dzienną oraz prywatną. Dużym atutem jest przestronna część dzienna
z salonem i wyjściem do ogrodu, a także dodatkowy pokój na tym samym poziomie,
który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy komfortowe sypialnie, łazienka oraz
przestronny, przeszklony salon zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz.
Dom jest w całości podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku na dwa
samochody oraz dodatkowy garaż wolnostojący. Użytkowe poddasze daje
możliwość stworzenia kolejnej sypialni, gabinetu lub strefy rekreacyjnej.
Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 931 m², oferującej wiele
możliwości zagospodarowania.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Garaż na dwa samochody
Łazienka
Duże pomieszczenie gospodarcze
Piętro I
Kuchnia z jadalnią
Salon z wyjściem do ogrodu
Pokój z wyjściem do ogrodu
Piętro II
Trzy sypialnie
Łazienka
Duży, przeszklony salon
Poddasze
Użytkowe poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę
rekreacyjną
Czy to jest to, czego szukasz?
To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która sprawdzi się zarówno
jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ
pomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłego
właściciela, a dodatkowe kondygnacje zapewniają szerokie możliwości
Wykorzystania przestrzeni.
Okolica?
Nieruchomość położona jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu
zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły,
przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone, dzięki czemu codzienne życie jest
wygodne i komfortowe.
Komunikacja?
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie
komunikacyjne. W zaledwie około dwóch minut można dojechać do ul. Modlińskiej,
która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, Mostu Marii SkłodowskiejCurie oraz trasy S8. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, dzięki
czemu nieruchomość jest wygodnie skomunikowana zarówno dla osób
poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.
Parking
Garaż w bryle budynku na dwa samochody
Dodatkowy garaż wolnostojący
3-4 miejsca postojowe na posesji
Media i instalacje
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd
Internet światłowodowy
Podsumowanie
Dom wolnostojący o 250 m² powierzchni całkowitej i 160 m² powierzchni użytkowej
położony na działce 931 m². Garaż na dwa samochody, dodatkowy garaż
wolnostojący, przestronna część dzienna z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie,
przeszklony salon oraz użytkowe poddasze tworzą nieruchomość z dużym
potencjałem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dodatkowym atutem jest szybki
wyjazd na ul. Modlińską, zapewniający sprawną komunikację z pozostałymi
częściami Warszawy.
Zapraszam na prezentację.
Karol Słupski
694 195 999
