Warszawa, Włochy, Popularna

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2017 roku, w sercu Starych Włoch - jednej z najbardziej rodzinnych i zielonych części Warszawy. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska.

To mieszkanie było tworzone z myślą o komforcie trzyosobowej rodziny - urządzone z dużą dbałością o funkcjonalność i codzienną wygodę. Wnętrza są spójne, nowoczesne i bardzo zadbane, a każdy element został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort życia.

Układ mieszkania:
✔ salon z aneksem kuchennym - 25 m²
✔ sypialnia - 13,5 m²
✔ sypialnia - 8,3 m²
✔ łazienka - 5,3 m²
✔ przestronny przedpokój - 6 m²
✔ balkon - 8,5 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie przestrzeni i świetnie odpowiada na potrzeby rodziny. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają wszystkie widoczne meble oraz sprzęty, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu.

W mieszkaniu zastosowano okna o podwyższonej izolacji akustycznej, wyposażone dodatkowo w rolety zewnętrzne chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem. Komfort mieszkańców podnosi również klimatyzacja.

✔ Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym zmywarkę 60 cm.
✔ W łazience znajduje się prysznic oraz pojemna zabudowa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
✔ W salonie pozostają m.in. szafka RTV, witryna, telewizor oraz stół z krzesłami. W przedpokoju zaprojektowano dużą szafę w zabudowie 
✔ Obie sypialnie posiadają funkcjonalne, pojemne zabudowy. Na podłogach położono deskę barlinecką.



W mieszkaniu został zainstalowany nowoczesny system Smart Home oparty o Home Assistant , który umożliwia wygodne sterowanie z poziomu smartfona m.in. ogrzewaniem, roletami. System można rozbudowywać o kolejne funkcje (np. oświetlenie), dostosowując go do indywidualnych potrzeb użytkowników.
Obecni właściciele przekażą nabywcy kompletny system wraz z konfiguracją oraz chętnie wyjaśnią jego działanie i sposób obsługi.


Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia, wózkownia oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów. Wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw jest bardzo zadbany, zielony i bezpieczny dla dzieci.

Dodatkowe informacje:

✔ pełna własność

✔  czynsz ok. 980 zł przy 3 osobach

✔ ogrzewanie gazowe - kotłownia w budynku

✔ mieszkanie dostępne od zaraz

Dodatkowo płatne:

✔ 2 miejsca postojowe - 1 szt  50 000 zł

✔ komórka lokatorska - 20 000 zł
Lokalizacja - ul. Popularna 1, Stare Włochy

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. Stare Włochy od lat cieszą się opinią dzielnicy przyjaznej rodzinom - z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną, licznymi terenami rekreacyjnymi oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:

✔  Park Kombatantów

✔ Stawy Cietrzewia

✔ place zabaw i tereny spacerowe

✔ sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i markety

✔  żłobki, przedszkola i szkoły

Ogromnym atutem lokalizacji jest komunikacja:

✔  blisko stacji PKP/SKM Warszawa Włochy

✔ szybki wyjazd na Aleje Jerozolimskie oraz trasę S2

✔  autobusy przy ul. Popularnej i Łopuszańskiej

✔ dojazd do centrum koleją w około 15-20 minut
To idealna propozycja dla osób szukających gotowego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie kredytowym lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania czy domu — chętnie pomogę. Zadzwoń, a ustalimy dalsze kroki i przygotujemy kompletny plan działania.

Zapraszam na prezentację,


Martyna Rusin