Marki, Legionowa

Marzysz o własnym ogródku, miejscu do wypoczynku i bezpiecznej przestrzeni dla dzieci lub czworonożnego przyjaciela?

Tutaj możesz stworzyć swoją prywatną strefę relaksu. Ogród o powierzchni około 100 m² daje wiele możliwości aranżacji - od letniego salonu pod chmurką, przez miejsce na rodzinne spotkania przy grillu, po bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci czy wybieg dla pupila.
To idealne miejsce, by cieszyć się latem we własnym domu, bez konieczności wyjazdów za miasto.

Prezentowany segment położony jest w wyjątkowo spokojnej części Marek, pomiędzy Rezerwatem Puszczy Słupeckiej a Borowym Bagnem.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy.

Gotowy do zamieszkania
Dom został odświeżony i przygotowany dla nowych właścicieli. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbane wnętrza pozwalają na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Przestrzeń stworzona do codziennego życia
Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem.

Atuty strefy dziennej:
✔ przestronny salon z częścią jadalnianą
✔ otwarta kuchnia
✔ ekonomiczny piec dwufunkcyjny
✔ wyjście na taras i ogród
✔ ogród około 100 m² z możliwością własnej aranżacji
✔ ostatni segment w zabudowie zapewniający większą prywatność

Wygodna przestrzeń dla rodziny
Nieruchomość oferuje cztery komfortowe sypialnie rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Jedna z nich posiada wyjście na balkon, który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
✔ 4 ustawne sypialnie
✔ 2 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji
✔ dodatkowa toaleta na parterze
✔ funkcjonalny hol i wygodna komunikacja

Komfort i bezpieczeństwo

✔ 3 miejsca postojowe przed budynkiem
✔ kameralne, zamknięte osiedle
✔ spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
✔ liczne tereny spacerowe i rekreacyjne w najbliższej okolicy

Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki, Warszawa w zasięgu codziennych dojazdów
Położenie pomiędzy terenami chronionymi pozwala cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury każdego dnia.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras dojazdowych.

Komunikacja miejska:
• 160 m - przystanek Legionowa 01 (linia 140)
• 260 m - przystanek Legionowa 02 (linia 140)
• 750 m - Marki Struga (linie 140, 738, L44, L45)

Dojazd do Warszawy:
• 26 km trasą S8
• 19,6 km drogą wojewódzką nr 629
Bliskość trasy S8 zapewnia sprawne połączenie z Warszawą oraz pozostałymi częściami aglomeracji.

Infrastruktura w najbliższej okolicy:
• Prima Park - 2,7 km
• M1 Marki - 7,7 km
• Centrum Handlowe Głębocka (kino, restauracje, sklepy) - 13 km (około 13 minut)
• Zegrze - 13,6 km (około 20 minut)
W pobliżu znajdują się również:

✔ Zespół Szkół nr 2 im. Prymasa Tysiąclecia
✔ Przedszkole nr 34 - około 5 minut samochodem

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ ostatni segment w zabudowie gwarantujący większą prywatność
✔ ekspozycja okien na wschód i zachód zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
✔ bardzo dobra cyrkulacja powietrza
✔ 4 sypialnie, 2 łazienki i dodatkowa toaleta
✔ nowoczesne, eleganckie wnętrza
✔ ogród i taras
✔ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
✔ szybki dojazd do Warszawy
✔ nieruchomość gotowa do zamieszkania

To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się własnym ogrodem, spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody codziennych dojazdów do miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marzena Stępień
728 999 874