Marki, Szkolna

Segment środkowy | ok. 140 m² | działka 311 m² | Smart Home | klimatyzacja | garaż

Dla kogo?
Dla osób poszukujących funkcjonalnego domu rodzinnego z dobrze wykorzystaną przestrzenią oraz możliwością wygodnego życia w spokojnej części Marek. Układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Atuty
Segment środkowy o powierzchni około 140 m²(łącznie z użytkowym poddaszem) położony jest na działce o powierzchni 311 m², zapewniającej miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy organizacji spotkań na świeżym powietrzu.

Dom wyposażony jest w system Smart Home, który umożliwia wygodne zarządzanie wybranymi funkcjami budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest centralny odkurzacz, znacząco ułatwiający utrzymanie porządku.

Kominek w salonie tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni, natomiast **klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju** zapewnia komfort przez cały rok.

Większość zabudowy meblowej została wykonana **na wymiar**, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze wykorzystana i funkcjonalna.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż w bryle budynku oraz jedno naziemne miejsce postojowe.

Dodatkowym atutem jest **użytkowe poddasze**, które zwiększa powierzchnię mieszkalną domu, a także **niewielki strych**, idealny do przechowywania sezonowych rzeczy.

Stan techniczny
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, z wyjściem do ogrodu, przedpokój oraz toaleta z prysznicem.

Piętro
Sypialnia, duży pokój powstały z połączenia dwóch sypialni (z możliwością przywrócenia pierwotnego układu), z wyjściem na balkon, duża łazienka z oknem i wanną oraz komunikacja.

Poddasze użytkowe
Sypialnia z prywatną łazienką, gabinet z możliwością aranżacji jako dodatkowa sypialnia oraz dostęp do niewielkiego strychu pełniącego funkcję schowka.

Lokalizacja - Marki, ul. Szkolna

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i segmentowej. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie codziennych potrzeb z komfortem mieszkania poza ścisłym centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób ceniących spokój i jednocześnie potrzebujących sprawnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Komunikacja
Dogodny dojazd do Warszawy zapewniają trasa S8 oraz komunikacja autobusowa. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.