Numer oferty: RN346180
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 45 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3 (z 8)
Balkon: Jest
Stan lokalu: bardzo dobry
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
Rok budowy: 2007
Liczba pięter: 8
Materiał: silikat
Ogrzewanie: CO miejskie
Gaz: Nie
Ciepła woda: Tak
Msc. parkingowe/postojowe: 1 podziemny
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², zlokalizowane na warszawskiej Ochocie przy ul. Włodarzewskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składa się z:
✔ Jasnego salonu z aneksem kuchennym,
✔ Ustawnej sypialni z dużą szafą wnękową do której dostęp jest również z przedpokoju
✔ Łazienki,
✔ Przedpokoju z dwiema szafami wnękowymi,
✔ Dużego balkonu z widokiem na wewnętrzne patio.
Ekspozycja zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Na podłodze znajduje się drewniana deska (możliwość odświeżenia poprzez cyklinowanie). Lokal w stanie do zamieszkania.
Budynek:
Mieszkanie położone jest na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2007 roku (konstrukcja żelbetowa).
✔ winda
✔ ogrzewanie z kotłowni,
✔zadbane części wspólne.
Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną. Kameralna zabudowa oraz duża ilość zieleni zapewniają komfort mieszkańcom.
Dodatkowe informacje:
✔ Czynsz: ok. 900 zł/miesiąc,
✔ Forma własności: pełna własność,
✔ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma) - dodatkowo płatne 60 000 zł.
✔ Sypialnia- zabudowana szafa, brak mebli
✔ Salon- sofa i szafka RTV
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty, przy ul. Włodarzewskiej. To spokojna, zielona okolica o charakterze mieszkalnym, idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort życia blisko centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu dostępne są także większe ciągi handlowe w rejonie Alej Jerozolimskich.
Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz kolej WKD, umożliwiające szybki i sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.
Dodatkowym atutem jest kameralny charakter okolicy oraz przewaga niskiej i średniej zabudowy, co przekłada się na ciszę i komfort mieszkańców.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących równowagi między spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie kredytowym lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania czy domu — chętnie pomogę. Zadzwoń, a ustalimy dalsze kroki i przygotujemy kompletny plan działania.
Zapraszam na prezentację,
Martyna Rusin
