Warszawa, Włochy, Klinkierowa

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,04 m², usytuowane na parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2017 roku (z windą). Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 47 m². 

Rozkład pomieszczeń:

✔ salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
✔ sypialnia - 10,5 m²
✔ sypialnia - 8,7 m²
✔ łazienka - 3,8 m²
✔ prywatny ogródek - 47 m²

Mieszkanie zostało wykończone w 2019 roku i było użytkowane przez 4 lata. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - ewentualnie do odświeżenia (malowanie).

Wnętrze zostało urządzone w spójnym, ponadczasowym stylu.
Na podłogach w większości pomieszczeń znajduje się drewniana deska, natomiast w łazience i kuchni zastosowano wysokiej jakości gres.

Kuchnia w zabudowie (IKEA) z drewnianym blatem wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę (45 cm). Zabudowy stałe oraz meble w salonie pozostają w cenie mieszkania.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł (wejście z tej samej klatki)

Ekspozycja i otoczenie:
Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Wszystkie okna wychodzą na prywatny ogródek zlokalizowany przy zamkniętej, kameralnej uliczce (wjazd zabezpieczony szlabanem), co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Warszawa Włochy, na pograniczu Ochoty.
Okolica wyróżnia się nowoczesną zabudową mieszkaniową oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. ulice Rakowska, Instalatorów i Łopuszańska.

Komunikacja:

✔ liczne linie autobusowe (przystanki Instalatorów, Rakowska)
✔ tramwaje (linie 7, 9, 15) w zasięgu ok. 10-15 minut spacerem
✔ stacje kolejowe: Warszawa Rakowiec oraz WKD Warszawa Raków
✔ szybki dojazd do centrum - ok. 15 minut samochodem
✔ dogodny dostęp do obwodnicy

Infrastruktura:
Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe:
✔ sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki oraz punkty usługowe
✔ Stokrotka Express w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ sklepy sieciowe (Żabka, Lewiatan), restauracje i kawiarnie
✔ centrum handlowe przy ul. Łopuszańskiej (ok. 600 m) - m.in. Biedronka, Media Expert, apteka
w pobliżu także Lidl oraz inne większe markety

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w cichej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie kredytowym lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania czy domu — chętnie pomogę. Zadzwoń, a ustalimy dalsze kroki i przygotujemy kompletny plan działania.
Zapraszam na prezentację

Martyna Rusin