Numer oferty: RN662227
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 236 m²
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń: 290 cm
Balkon: 2
Taras: Jest
Ogród: Jest
Stan lokalu: dobry
Rodzaj budynku: Bliźniak
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 3
Materiał: cegła
Ogrzewanie: gazowe
Gaz: Tak
Ciepła woda: Nie
Msc. parkingowe/postojowe: 1 naziemny
Garaż: Jest
Poddasze/Strych: Jest
Bliźniak | 8 pokoi | 6 sypialni | 254 m² | działka 420 m² | ul. Chudoby 95
:: Dla kogo?
Nieruchomość odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu, który zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji.
:: Atuty
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.
Na parterze znajduje się rozbudowana część dzienna, która daje możliwość elastycznej aranżacji - jako salon z jadalnią oraz dodatkowy pokój wypoczynkowy lub gabinet.
Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę, co zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń domu, która łącznie daje aż 254 m² powierzchni użytkowej.
:: Rozkład pomieszczeń
Parter
Wiatrołap
Garaż
WC
Kuchnia
Hall
Salon
gabinet
Spiżarnia/schowek
Piętro
Trzy sypialnie
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia)
Garderoba
Korytarz
Dwa balkony
Poddasze
dwie sypialnie
:: Czy to jest to, czego szukasz?
Dom oferuje czytelny podział funkcjonalny oraz dużą elastyczność aranżacyjną. Układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny, pracy zdalnej lub dodatkowych funkcji mieszkalnych.
Stan nieruchomości do odświeżenia daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.
:: Okolica
Spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu sklepy, szkoły oraz podstawowa infrastruktura usługowa.
Dodatkowym atutem jest bliskość pętli autobusowej oraz przystanku przy wejściu na osiedle, co zapewnia wygodną komunikację miejską.
:: Komunikacja
Dogodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bezpośrednie autobusy do Metra).
Nieruchomość położona w spokojnej części osiedla, z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i komfort życia.
:: Parking
Garaż w bryle budynku
Miejsce postojowe na podjeździe
:: Media i instalacje
Ogrzewanie gazowe
Woda z własnego ujęcia (hydrofor) z systemem zmiękczania
Szambo
Internet światłowodowy Orange
Budynek w technologii zapewniającej dobrą izolację termiczną i energooszczędność.
parter ogrzewanie podłogowe (Legalet ) plus Kominek ( opcjonalnie) , reszta kaloryfery
:: Podsumowanie
Przestronny segment o powierzchni 254 m² z funkcjonalnym układem, 6 sypialniami oraz dodatkowymi przestrzeniami użytkowymi.
Nieruchomość stanowi solidną propozycję dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem aranżacyjnym w spokojnej części Białołęki.
Zapraszam na prezentację
694 195 999
