Numer oferty: RN353854
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 61.4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0 (z 5)
Taras: Jest
Stan lokalu: bardzo dobry
Rok budowy: 2023
Liczba pięter: 5
Materiał: konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie: CO miejskie
Gaz: Nie
Ciepła woda: Tak
Msc. parkingowe/postojowe: 2 podziemne
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z prywatnym ogródkiem i klimatyzacją, położone na nowym, zamkniętym osiedlu w zielonej okolicy.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2023 roku przy ul. Jutrzenki. Lokal usytuowany jest na parterze w 5-piętrowym budynku z windą. Powierzchnia całkowita wynosi 61,40 m².
Mieszkanie składa się z:
✔ salonu z otwartą kuchnią (z miejscem na dużą kanapę oraz stół z krzesłami),
✔ dwóch sypialni (w jednej zabudowane łóżko w szafie, w drugiej pojemna szafa z lustrami),
✔ łazienki z wanną i funkcją prysznica,
✔ przedpokoju z dużą, zabudowaną szafą.
Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 27 m² z wyprowadzoną wodą (osobny licznik), który daje dużą swobodę aranżacji i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Ekspozycja okien:
✔ salon - południowy - zachód,
✔ sypialnie - północy- wschód.
Kuchnia została zaprojektowana funkcjonalnie - wyposażona jest w wyspę z płytą indukcyjną i okapem nablatowym, zmywarkę 40 cm, lodówkę, piekarnik oraz praktyczne systemy przechowywania, w tym wysokie cargo.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym:
✔ miejsce szersze niż standardowe - 45 000 zł,
✔ miejsce standardowe -40 000 zł.
Wspólnota (3 budynki) działa bardzo sprawnie. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będą np. dostępne wózki zakupowe z gumowymi kołami, ułatwiające transport zakupów z garażu.
Lokalizacja:
W odległości ok. 700 m znajduje się stacja kolejowa Warszawa Raków, która zapewnia szybki dojazd do centrum -do Warszawa Śródmieście można dotrzeć w około 13 minut.
W pobliżu, ok. 1 km od nieruchomości, znajduje sięPark ze Stawami Cietrzewia - teren rekreacyjny z zielenią i stawami.
W dalszej okolicy, w promieniu kilku kilometrów, dostępne są ważne punkty komunikacyjne i rekreacyjne, takie jak Dworzec Zachodni, Lotnisko Chopina oraz Park Szczęśliwicki.
W niedalekiej odległości znajdują się także centra handlowe Blue City i Reduta oraz liczne punkty usługowe w rejonie ul. Łopuszańska.
Nieruchomość jest technicznie gotowa do zamieszkania - natomiast większość mebli ruchomych będzie zabrana przez właścicieli.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w procesie kredytowym lub zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania czy domu — chętnie pomogę. Zadzwoń, a ustalimy dalsze kroki i przygotujemy kompletny plan działania.
Zapraszam na prezentację
