Dom o powierzchni ok.372 m² usytuowany jest na przestronnej działce 2600 m², otoczonej starodrzewem, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.
Budynek składa się z dwóch poziomów o zbliżonej powierzchni.
Górna część mieszkalna:
- przestronny salon z ogrzewaniem podłogowym, kominkiem oraz wyjściem na duży taras
- otwarta kuchnia
- 3 pokoje
- 2 łazienki
Dolna kondygnacja - mieszkalna lub biznesowa:Wysoka, otwarta przestrzeń oraz kilka wydzielonych pomieszczeń: pokoje, kotłownia, łazienki, gabinet.
Ta część domu posiada niezależne wejście i daje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się jako:
- studio jogi / pilates / przestrzeń warsztatowa
- miejsce na retreaty lub działalność wellness
- showroom / sklep (np. meblowy, design)
- pracownia, magazyn lub biuro
Alternatywnie istnieje możliwość aranżacji tej części na przestronny garaż.
Na działce znajdują się również:- domek letniskowy ok. 52 m² (z toaletą)
- wiata grillowa ok. 36 m²
Idealne jako przestrzeń gościnna, pod wynajem lub strefa relaksu.
LokalizacjaWiązowna to podwarszawska miejscowość, która wciąż zachowuje swój
spokojny, zielony charakter, a jednocześnie dynamicznie się rozwija. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.
W niedalekiej odległości, w rejonie Majalandu, planowana jest budowa nowoczesnego centrum handlowego z kinem — na tyle blisko, by wygodnie z niego korzystać, a jednocześnie w takiej odległości, że nie wpływa na komfort życia hałasem czy natężeniem ruchu.
- do wjazdu na trasę S17 / S2: ok. 6 km
- do centrum Wiązowny (ryneczek, targowisko, Pawilon Kultury):ok. 3 km
- do planowanego centrum handlowego: ok. 5,5 km
Informacje dodatkowe:Dom wymaga generalnego remontu. Preferowany zakup gotówkowy.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w przeprowadzeniu całego procesu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
