Numer oferty: RN560982
Rynek wtórny: sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 58 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 (z 4)
Wysokość pomieszczeń: 250 cm
Balkon: Jest
Stan lokalu: do remontu
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
Rok budowy: 1974
Liczba pięter: 4
Materiał: wielka płyta
Ogrzewanie: CO miejskie
Gaz: Tak
Ciepła woda: Tak
Piwnica: Jest
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 57,80 m2, na którą składa się:
- przestronny salon ok. 15 m2, z wydzielonym dodatkowym pokojem ok. 10 m2,
- dwa niezależne pokoje: ok. 7,20 m2 i 9,80 m2,
- oddzielna, widna kuchnia ok.7,40 m2,
- łazienka ok. 3,50 m2,
- przedpokój ok. 5,70 m2,
oraz balkon.
Do mieszkania przynależy także duża piwnica 5,37 m2.
Mieszkanie kwalifikuje się do remontu i znajduje się ono w budynku z wielkiej płyty, wybudowanym w latach 70-tych, przy ul. Warszawskiej 55 w Ursusie, mieści się na 3 z 4 pięter. W budynku NIE MA windy.
W pobliżu znajduje się Galeria Gawra, w której znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe, ponad to w promieniu ok. 300-400 m jest m.in. stacja benzynowa Orlen, dwie Biedronki, Żabki, paczkomaty InPost, kilka przedszkoli, żłobków, szkoła podstawowa, a przy samej klatce znajduje się również ujęcie wody oligoceńskiej. W odległości ok. 900 m znajdziemy także PIAST Park Handlowy (Kaufland, Pepco, Dealz, Media Expert, Hebe, McDonald's).
We wszystkich pokojach znajduje się drewniany parkiet w stanie nadającym się do cyklinowania i odzyskania go przez nowych właścicieli jeśli nie zdecydują się na zmiany aranżacji ścian wewnątrz mieszkania. W łazience, korytarzu oraz w kuchni położona jest terakota, okna wymienione PCV.
Dodatkowym atutem jest wschodnio - zachodnia ekspozycja, dzięki której cieszyć się można zarówno bardzo dobrze doświetlonym mieszkaniem, jak i możliwością szybkiego przewietrzenia mieszkania.
Mieszkanie usytuowane jest z dala od ulicy, a więc mamy gwarancję ograniczonego ruchu pod oknami. Natomiast trasa szybkiego ruchu oddalona jest o kilkaset metrów oraz oddzielona jest ekranami akustycznymi. Tym samym można uznać mieszkanie za umiarkowanie ciche.
Stacja PKP Ursus-Niedźwiadek oddalona jest o ok. 700 m, skąd w ok. 20 min można dojechać do Centrum Warszawy.
W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe linii 187,194 i 517.
Dla osób zmotoryzowanych wokół budynku znajduje się sporo miejsc parkingowych ogólno-dostępnych dla mieszkańców. Zaś dla osób ceniących sobie ekologiczną jazdę na dwóch kołach - ścieżki rowerowe zarówno w kierunku Ursusa, Piastowa jak i Opaczy.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości,
Piotr Petryka
