Propozycja inwestycyjna - działający najem krótkoterminowy (ok. 5 000 zł/mies. netto)
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 21,03 m², położony na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Lokal obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym (Airbnb), generując średnio 5 000 zł miesięcznie na czysto — kwota ta jest już po odjęciu kosztów sprzątania oraz prowizji Airbnb.
Układ lokalu:
- Pokój dzienny: 12,79 m²
- Aneks kuchenny: 5,14 m²
- Łazienka: 3,09 m²
- Balkon: 4,74 m²
Lokal jest wykończony i gotowy do przejęcia. Wyposażony w klimatyzację oraz duże przeszklenia, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie i optyczne powiększenie przestrzeni. Balkon stanowi realny atut przy najmie.
Budynek:
Rok budowy: 2019
Ochrona 24/7
6 wind
Lokale usługowe na parterze: sklep spożywczy, Żabka, żłobek, kwiaciarnia, apteka, paczkomat
Lokalizacja:
Przystanek autobusowy: 20 m (523, 178, 136, 167, 186)
Przystanek tramwajowy: ok. 100 m (linie 10, 11) - dojazd do Centrum ok. 11 minut
Stacja Warszawa Wola - szybkie połączenia z innymi dzielnicami
Dworzec Centralny: 4,1 km
W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Stokrotka, Hebe), piekarnie, punkty usługowe, place zabaw, siłownie, szkoła podstawowa oraz dwa centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta.
Koszty stałe:
Czynsz administracyjny z mediami: ok. 570 zł/mies.
Prąd - płatny według zużycia
Forma własności:
Pełna własność
Założona księga wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt
Dla inwestora:
Realny przychód po kosztach operacyjnych: ok. 5 000 zł/mies.
Możliwość dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego lub przejścia na najem długoterminowy / najem na firmy
Lokal gotowy do objęcia „od jutra”
—
