Warszawa, Białołęka, Juranda ze Spychowa

Białołęka | Kameralna inwestycja | Bliźniak z garażem | 2021r.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 176 m², położony na dużej, zielonej działce 450 m², w spokojnej części Białołęki.

Nieruchomość idealna do zamieszkania dla rodziny, z wygodnym układem i dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

:: Dla kogo?

Dla rodzin szukających przestronnego domu z ogrodem.
Dla osób ceniących ciszę, zieleń i kameralną zabudowę.
Dla pracujących zdalnie - z możliwością urządzenia biura na poddaszu.
Dla klientów, którzy chcą gotowej nieruchomości bez dużych remontów.
Dla tych, którzy chcą mieszkać „poza miastem”, ale nadal blisko centrum.

:: Atuty nieruchomości

Dom jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Gotowy do zamieszkania, z możliwością lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb.

Na parterze znajduje się przestronny salon, oddzielna kuchnia, hall, łazienka oraz wiatrołap. Układ tworzy wygodną, funkcjonalną strefę dzienną, idealną do codziennego życia i spotkań rodzinnych.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon.

Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze typu open space z trzema oknami połaciowymi - idealne na biuro, siłownię, pokój hobby lub strefę relaksu.

Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe zapewniają wygodę parkowania.

Dom ogrzewany gazowo. Średnie miesięczne koszty ogrzewania i energii wynoszą ok. 350 zł, uśredniając okres letni i zimowy.

Zadbana działka o powierzchni 450 m² daje możliwość aranżacji ogrodu, tarasu lub strefy wypoczynku.

:: Układ pomieszczeń
Parter:

Salon - 29,43 m²
Kuchnia - 8,39 m²
Hall - 9,29 m²
Łazienka z WC i prysznicem - 6,38 m²
Wiatrołap - 2,79 m²
Garaż - 18,84 m²

Piętro:

Sypialnia z balkonem - 13,10 m²
Sypialnia z balkonem - 14,29 m²
Sypialnia z garderobą - 15,01 m²
Łazienka - 7,43 m²
Hol - 4,89 m²

Poddasze:

Open space ze skosami i trzema oknami połaciowymi

:: Najważniejsze informacje

Typ: dom w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia użytkowa: 176 m²
Powierzchnia działki: 450 m²
Liczba pokoi: 5
Garaż: tak
Dodatkowe miejsce postojowe
Ogrzewanie gazowe
Pełna własność z księgą wieczystą

:: Co w okolicy?

✔ Żabka, Biedronka
✔ szkoła, przedszkole, żłobek
✔ apteka, piekarnia, poczta
✔ tereny spacerowe i rekreacyjne

Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i bliźniaczych.

:: Komunikacja

Autobusy: 204, 234, 323, 134, 226, 326, 332, N11, N14
Szybki dojazd do Trasy Toruńskiej
5 minut samochodem do Atrium Targówek, Decathlon i Home Park
Dogodny dojazd do centrum Warszawy

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.