Warszawa, Targówek Bródno, Toruńska

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy ul. Toruńskiej 84 na warszawskim Targówku.
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Lokal posiada księgę wieczystą, a zakup możliwy jest zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Mieszkanie
Powierzchnia 36 m² obejmuje:
• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielną sypialnię,
• łazienkę z WC,
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
• balkon.
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
• duża piwnica, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnej wizji.

Budynek
• blok z 1967 roku,
• zadbana klatka schodowa,
• wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Ul. Toruńska 84 to doskonale skomunikowana część Targówka, zapewniająca szybki dostęp do metra, sklepów, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Odległości pieszo:
• Metro Bródno - ok. 500 m (6 min),
• Metro Kondratowicza - ok. 950 m (10-12 min),
• Szpital Bródnowski - 900 m,
• Park Bródnowski - 600 m.
Odległości samochodem / komunikacją:
• CH Targówek (ul. Głębocka) - ok. 8 min (3 km),
• trasa S8 - 3 min,
• dojazd do centrum Warszawy - 15-20 min metrem.

Edukacja i rekreacja w okolicy
Przedszkola:
• Przedszkole nr 90 - ul. Turmoncka 7,
• Przedszkole nr 119 - ul. Turmoncka 18.
Szkoły podstawowe:
• SP nr 275 im. Artura Oppmana - ul. Św. Hieronima 2,
• SP nr 285 im. Jana Marcina Szancera - ul. Turmoncka 20.
Szkoły średnie i uczelnia:
• Zespół Szkół nr 128 - ul. Turmoncka 2,
• XLVI Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego - ul. Żuromińska 4,
• XIII Liceum Ogólnokształcące im. płk. Leopolda Lisa-Kuli - ul. Oszmiańska 23/25,
• Uczelnia WSB Merito - ul. Łabiszyńska 25.
Sport i kultura:
• OSiR Targówek - Kompleks Polonez (basen, fitness, siłownia),
• Dom Kultury „Świt” - kino, koncerty, wydarzenia kulturalne,
• Klub Kultury LIRA - zajęcia dla dzieci, młodzieży i dorosłych,
• Park Bródnowski - liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Stan prawny
• pełna własność z księgą wieczystą,
• grunty uregulowane,
• możliwość zakupu na kredyt.

Opłaty
• czynsz administracyjny: około 550 zł.

Informacje dodatkowe
Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Bliskość metra, zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to oferta bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Galeria zawiera przykładowe wizualizacje, prezentujące możliwy sposób aranżacji wnętrza.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji - od prezentacji nieruchomości po finalizację u notariusza.