Na sprzedaż kompleks nieruchomości inwestycyjnych - grunt o powierzchni 1,9546 ha wraz z budynkiem mieszkalno-gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej ponad 650 m², zlokalizowany na warszawskiej Białołęce (obręb 4-01-24, rejon ul. Kępa Tarchomińska).
Grunt inwestycyjny
- łączna powierzchnia: 19 546 m² (1,9546 ha),
- objęty obowiązującym MPZP - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), możliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowej,
- szacowany PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna) - ok. 8 300 m²,
- kształt regularny, wymiar ok. 147 × 133 m,
- dostęp do drogi publicznej, w pobliżu infrastruktura i zabudowa mieszkaniowa.
Budynek mieszkalno-gospodarczy
- powierzchnia zabudowy: 421,6 m²,
- część mieszkalna: 388,8 m²,
- część gospodarcza: 269 m² (dwie duże hale - garaże / magazyny / powierzchnie pod biznes),
- kubatura: 2 740 m³,
elastyczny układ umożliwiający jednoczesne wykorzystanie funkcji mieszkalnej i użytkowej.
Atuty oferty
niemal 2 ha terenu z potencjałem inwestycyjnym (segmenty, bliźniaki, osiedle domów jednorodzinnych),
istniejący budynek - możliwość wykorzystania jako zaplecze inwestycji, siedziba firmy, biura, mieszkanie lub przestrzeń gospodarcza,
lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej,
rzadko dostępne połączenie gruntu inwestycyjnego z gotowym obiektem użytkowym.
Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowej dokumentacji (mapy, wypisy z MPZP, parametry budynku) zapraszam do kontaktu:
Karol Słupski
